万科海上明月2018年销售宣传时对购房有决定性影响作用的配套至今无一兑现，并且噪音严重超标，不满足居住条件，自2022年3月以来，全体业主3个多月经过无数次合法渠道维权，至今没有任何实质性进展。小区高速噪音严重超出国家标准(最高102分贝，平均85分贝)，万科通过噪音造假报告，欺骗业主收楼。销售时承诺的梅沙双语小学烂尾，万科里商场烂尾，星级菜市场一片废墟，楼巴和公交线路都没有开通，并且万科没有任何计划和行动去继续解决这些问题，多次拒绝和业主沟通工作进展。在房屋建设过程中南沙区住建局及相关监管机构未履行监管职责，也没有对万科的违法违规行为进行处罚，业主提交虚假宣传证据，相关部门多次不予受理，业主维权无门，多次被维稳打压。为了保障万科海上明月全体业主的生命财产安全和合法权益，经全体业主一致决定:1、冻结万科监管账户资金，用于落实小区配套以及解决噪音超标问题2、万科应于2022年8月15日前与海上明月业主、广州市教育局协商一致，以官方文件公布确认原梅沙双语小学最终办学形式，最迟于2023年9月开学:3、万科应主动推进与相关部门落实能彻底有效解决广澳高速噪音超标问题的方案，杜绝单侧隔音屏等无效降噪方案，最迟于2022年8月15日以官方文件公布相关方案及施工计划:4、最迟于2022年8月15日以官方文件公布万科里商场的设计方案、招商计划(含2楼以上商铺)、开业计划;5兑现小区楼巴、公交路线，最迟于2022年12月31日开通:6、有关部门对万科虚假宣传予以认定，并追究法律责任。广州花都融创文旅城B2区位于广州花都叶榕街之4号，自2020年10月首次开盘，预售回款达40亿左右，涉及业主超1200多户。从2021年12月起楼盘已停工8个月。于2022年5月开始，我们业主被迫多次维权，和广州万达文化旅游城投资有限公司、区住建局、区信访局和市信访局等三方会谈近十次，到如今2022年7月仍然没有实质性进展，现场工人寥寥无几，3亿重点监管资金被开发商挪用一空，楼盘工程量还有30%未完成的窘境。当前离合同交付日期2022年12月31日只有5个多月的时间。楼盘建设资金缺口近3亿，广州花都融创文旅城B2区按期交房困难，面临烂尾风险，开发商已构成事实性的合同违约。鉴于，广州万达文化旅游城投资有限公司在本项目上存在违规申请获发预售证、违法挪用项目预售资金40亿作他处和违规申请使用重点监管资金3亿的行为;鉴于，多个贷款银行在本项目上存在放贷风险评估失败的失责行为和未封顶即放贷的违规行为，广州花都融创文旅城B2区全体业主-致认为:以上每个贷款银行的失责、违规行为，直接导敏了当前广州花都融创文旅城B2区停工烂尾的局面，理应承担由此给全体业主告成的全部损失。基于此，广州花都融创文旅城B2区全体业主一致申请:1自合同交房日期2022年12月31日起，将停止向贷款银行偿还个人贷款的每月还款直至楼盘完工验收合格交付2.停贷期间产生的所有损失由广州万达文化旅游城投资有限公司和中国建设银行花都支行江高支行凤华支行锦东支行、中国工商银行股份有限公司花都分行花东支行花都四季分行广州花都文旅城支行、上海浦东发展银行广州分行 农商银行花都支行新华支行、招商银行花都支行、农业银行花都支行白云支行蚌行支行、兴业银行花都支行、浦发银行花都支行、中信银行广州花都支行、中国邮政储蓄银行花都支行、中国银行广州花园酒店支行东山支行等贷款银行、广州住房公积金管理中心以及相关利益方共同承拍。3.全体业主停贷行为有理有节，合乎公序良俗，合乎民意民声。
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